Valeur de la maison de 100m2 Rue de Finlande à Caluire et Cuire

Estimation théorique

Rue de Finlande,69300 Caluire et Cuire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Finlande,69300-Caluire et Cuire indique un avis de valeur compris entre 707.000€ et 797.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.070€ et 7.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 707.000€ et 797.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caluire-et-Cuire (69034), comprenant 43469 habitants est de 13,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.343€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 20,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.059€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-31102CHE DE CREPIEUX5125502815000€6520€
2020-03-1081RUE DE FINLANDE5101539614700€6086€
2020-04-2389CHE DE CREPIEUX5120550532650€4439€
2022-12-02119RUE DE FINLANDE61715941657700€9694€
2021-04-0888CHE DE CREPIEUX4101505720000€7129€
2022-03-2185CHE DE CREPIEUX61589431087500€6883€
2021-12-175CHE DES AUTHERONS6116385410000€3534€
2022-12-2079CHE DE CREPIEUX61320625000€4735€
2022-05-1713CHE DU PAVILLON613001152000€8862€
2022-12-19100CHE DE VASSIEUX232525200000€6250€
2020-06-29100CHE DE VASSIEUX6116525890000€7672€
2019-10-236CHE DU PAVILLON11329385950000€2888€
2020-10-298CHE DU PAVILLON6136500600000€4412€
2022-09-0110CHE DU PAVILLON5108502600000€5556€
2022-07-0447CHE DES PEUPLIERS498858695000€7092€
2020-02-1073CHE DE CREPIEUX51322981310000€9924€
2019-10-3182CHE DE CREPIEUX483423500000€6024€
2021-03-3196CHE DE VASSIEUX358402853440€14714€
2020-03-036CHE DU PAVILLON258617500000€8621€
2022-05-1743IMP GALLIENI51354901120950€8303€
2021-01-28118CHE DE CREPIEUX5110559635000€5773€
2020-05-27877CHE DU PANORAMA589228450000€5056€
2021-07-1699RUE GALLIENI4112492680000€6071€
2022-09-29877CHE DU PANORAMA481329550000€6790€
2022-07-1223RUE ANDRE DUFRENE71606041136000€7100€
2022-05-30118CHE DE CREPIEUX8131656820000€6260€
2022-07-2213RUE ANDRE DUFRENE5115367917000€7974€
2021-09-3079RUE GALLIENI230492425000€14167€
2022-08-3179RUE GALLIENI230492569000€18967€
2021-12-30877CHE DU PANORAMA595220500000€5263€
2022-06-1330RUE ANDRE DUFRENE577426700000€9091€
2019-06-1922RUE ANDRE DUFRENE42006181045000€5225€
2021-02-1922RUE ANDRE DUFRENE42006141608300€8042€
2021-07-1520RUE ANDRE DUFRENE6158663450000€2848€
2020-10-2316RUE ANDRE DUFRENE51647811516000€9244€
2019-06-1275CHE DE VASSIEUX3127518694900€5472€
2020-09-17799CHE DU PANORAMA4131440710950€5427€
2021-05-26716CHE DU PANORAMA5110731865300€7866€
2021-02-167IMP BEAUSOLEIL51440761800€5290€
2022-12-08605CHE DE COMBE-MARTIN4115923938300€8159€
2023-02-177CHE DE BEL-AIR491424845000€9286€
2019-09-0976CHE DE VASSIEUX489512510000€5730€
2020-07-2474CHE DE VASSIEUX370418503700€7196€
2022-03-0810RUE JEAN PELLET350179390000€7800€
2020-09-024CHE DU POETE5100772768000€7680€
2022-10-2516IMP BEAUSOLEIL41402781070100€7644€
2021-06-1778IMP FREDERIC CHOPIN396976777000€8094€
2019-07-0542CHE DES PEUPLIERS6177942955750€5400€
2020-10-15801CHE DE COMBE-MARTIN515967065000€409€
2019-09-262CHE DES ECOLES465528570000€8769€
2020-05-2560CHE DE CREPIEUX4142600925000€6514€
2022-01-0736CHE DES VILLAS693674770000€8280€
2019-10-16588CHE DU PANORAMA7245500200000€816€
2020-01-2956CHE DE VASSIEUX567728546000€8149€
2022-07-2925CHE DES PEUPLIERS6164386936175€5708€
2019-07-039CHE DU BOIS JOLI248548453010€9438€
2023-03-01135CHE DE CREPIEUX615001725000€11500€
2021-07-15526CHE DU PANORAMA495764828100€8717€
2023-05-31138CHE DE CREPIEUX6106402944850€8914€
2021-06-23485CHE DU PANORAMA71681074975150€5804€
2022-02-0746AV GENERAL LECLERC595214658260€6929€
2019-11-2112CHE DE LA CIGALINE51026091137200€11149€
2019-08-1946AV GENERAL LECLERC4119307646000€5429€
2021-04-1624CHE DES PEUPLIERS61679811098750€6579€
2022-10-14146CHE DE CREPIEUX395401685000€7211€
2022-05-2444CHE DE CREPIEUX492451520000€5652€
2022-06-249AV DE LA PREVOYANCE82274221478800€6515€
2022-09-0229CHE DU BOIS JOLI41229391028910€8434€
2022-01-186AV DE LA PREVOYANCE51588281534500€9712€
2020-05-13146CHE DE CREPIEUX4100770822000€8220€
2021-11-05149CHE DE CREPIEUX6161426865000€5373€
2021-04-08438CHE DU PANORAMA825015551385800€5543€
2019-06-0630AV DES PLATANES368256225000€3309€
2019-06-0630AV DES PLATANES368256275000€4044€
2019-12-1249AV GENERAL LECLERC6160222746000€4663€
2022-04-0847AV GENERAL LECLERC513001358000€10446€
2020-09-2837AV DES PLATANES6156883893000€5724€
2022-07-0641CHE DE CREPIEUX350606795000€15900€
2020-12-0223AV DES PLATANES41040426000€4096€
2023-03-2025AV DES PLATANES5100505600000€6000€
2019-07-089CHE DES PEUPLIERS9140363590000€4214€
2020-07-15340CHE DU PANORAMA4139804737000€5302€
2020-06-3016AV DES PLATANES354314145000€2685€
2019-06-20367CHE PIERRE DREVET489424500830€5627€
2022-07-26278CHE PIERRE DREVET616959175000€444€
2022-07-26278CHE PIERRE DREVET6169591300000€1775€
2021-02-101CHE DE BALME BARON3104525486500€4678€
2021-05-1935AV DES PLATANES4138881702500€5091€
2022-07-0446MONTEE DES SOLDATS23328288815€2691€
2021-01-1487RTE DE STRASBOURG817915311591550€8891€
2023-05-111CHE DES AUBEPINS5130556832220€6402€
2022-05-0411CHE PIERRE DREVET51401011851100€6079€
2020-10-076CHE DES VILLAS4103366495000€4806€
2020-06-18450CHE PIERRE DREVET5126310721280€5724€
2022-08-225CHE DES PEUPLIERS480661470000€5875€
2019-08-059CHE DE VASSIEUX617365725750€149€
2022-01-11126CHE DU PANORAMA51301570730000€5615€
2023-05-26192CHE DU PANORAMA596766901750€9393€
2021-07-13472CHE PIERRE DREVET5100395420000€4200€
2019-07-312CHE DES VILLAS61671220900000€5389€
2020-07-15681CHE PIERRE DREVET51151355985500€8570€
2021-01-21876CHE PIERRE DREVET6130725452950€3484€
2021-11-09124CHE DU PANORAMA523010611606880€6986€
2021-12-0924CHE DE BALME BARON6150738799500€5330€
2021-05-0685RTE DE STRASBOURG5150500900000€6000€
2019-07-1813MONTEE DES SOLDATS5230377658650€2864€
2021-02-151CHE DU BEL AIR6137658814670€5946€
2019-11-26609CHE PIERRE DREVET31100460000€4182€
2022-03-29122CHE DU PANORAMA61707351314800€7734€
2021-04-2724CHE DE VASSIEUX831510271400000€4444€
2020-02-2614CHE DE VASSIEUX483691830147€10002€
2023-05-2530CHE DE VASSIEUX411610301350000€11638€
2021-10-2919AV DES COTTAGES389486650000€7303€
2020-04-215CHE DU BEL AIR6120378500020€4167€
2022-09-308CHE DE BALME BARON623011571109000€4822€
2021-07-2117RUE MARTIN BASSE71800956500€5314€
2021-09-151245CHE DU CHAMP DE LIERE5105346435000€4143€
2022-10-031245CHE DU CHAMP DE LIERE483142439200€5292€
2020-10-0112CHE DU LT MICHAUD7207658639250€3088€
2019-07-011IMP DES ECUREUILS4130422818010€6292€
2022-10-1122AV GENERAL LECLERC41130850000€7522€
2021-09-0122AV GENERAL LECLERC51300930260€7156€
2021-06-0771RTE DE STRASBOURG5102972687000€6735€
2022-01-2118CHE DU LT MICHAUD5190728862000€4537€
2023-05-162CHE DE LA VIRE360478750000€12500€
2019-10-111245CHE DU CHAMP DE LIERE5105366419074€3991€
2022-07-2912CHE DU BEL AIR5940540620€5751€
2022-04-2822AV GENERAL LECLERC51190773150€6497€
2020-12-231245CHE DU CHAMP DE LIERE484165362950€4321€
2021-08-3126CHE DE CREPIEUX41573931120000€7134€
2020-01-0916CHE DU VIEUX CREPIEUX364230358000€5594€
2022-10-289CHE PETIT6150245857650€5718€
2021-04-2827IMP DES JEUX-DE-BOULES6147423670000€4558€
2021-05-0736CHE DE VASSIEUX1343532781600000€3678€
2021-02-171245CHE DU CHAMP DE LIERE5105387400771€3817€
2021-02-221245CHE DU CHAMP DE LIERE5105398439000€4181€
2022-08-0258MONTEE DES SOLDATS5145348843328€5816€
2019-06-2462MONTEE DES SOLDATS470383611500€8736€
2023-06-1995CHE DE PIED CHARDON4671074499000€7448€
2021-12-233MTE DU RESERVOIR51506691367940€9120€
2021-02-2218AV GENERAL LECLERC369515578800€8388€
2022-10-187CHE DU VIEUX CREPIEUX51609561400000€8750€
2022-07-2814CHE DU LT MICHAUD41798291160000€6480€
2023-05-2254AV GENERAL DE GAULLE4105532710000€6762€
2022-04-0870RTE DE STRASBOURG270201385000€5500€
2020-09-0294RTE DE STRASBOURG1213882000€3905€
2023-03-2894RTE DE STRASBOURG12138165000€7857€
2019-07-011245CHE DU CHAMP DE LIERE5105429439770€4188€
2021-03-12108RTE DE STRASBOURG6160216476900€2981€
2021-10-1416AV DES COTTAGES71476311298100€8831€